Лизинг однокомнатной квартиры

Печать

Для юридических лиц Однокомнатная квартира для юридических лиц

Служебное жилье или объект корпоративного фонда

Однокомнатная квартира для размещения сотрудника, руководителя или решения кадровой задачи компании.

до 100%финансирование стоимости объекта

12-120 мес.срок лизинга по сделке

USD / EUR / BYNвозможная валюта договора

до 300 000 USDориентир по сумме финансирования

Обсудить сделку Рассчитать лизинг

Калькулятор Важные условия FAQ Заявка

Калькулятор по объекту

Рассчитайте ежемесячный платеж за 1 минуту и переходите к заявке

Расчет по однокомнатной квартире

Валюта:

BYN USD EUR RUB

Для юридических лиц к расчету добавляется НДС. Сумма НДС принимается к зачету в порядке, предусмотренном законодательством.

Быстрые сценарии

Выберите типовой сценарий по однокомнатной квартире, чтобы сразу увидеть ориентир по сроку, авансу и платежу.

Стоимость недвижимости 100 000 BYN

10 0001 000 000

Авансовый платеж 20%

20%80%

Срок лизинга 60 мес.

12 мес.60 мес.

Нужен расчет на срок до 120 месяцев

Аннуитетный платеж

2 508 BYN

равный ежемесячный платеж по договору

Первый платеж2 508 BYN

Последний платеж2 508 BYN

Примерный график (аннуитет, BYN)

Наименование платежа	Дата внесения платежа (не позднее)	Сумма к оплате		Часть первоначальной стоимости, входящая в лизинговый платеж		Вознаграждение (доход) лизингодателя
Наименование платежа	Дата внесения платежа (не позднее)	Всего	В т.ч. НДС	Без НДС	НДС	Без НДС	НДС

Стоимость имущества: 100 000 BYN • Клиент получает: 70 000 BYN • Выкуп: 1 000,00 BYN • Сумма переплаты за год: 10 462 BYN • Общая сумма переплаты за весь период: 52 309 BYN

Дифференцированный платеж

3 226 BYN

первый месяц по договору

Первый платеж3 226 BYN

Последний платеж1 348 BYN

Примерный график (дифференцированный, BYN)

Наименование платежа	Дата внесения платежа (не позднее)	Сумма к оплате		Часть первоначальной стоимости, входящая в лизинговый платеж		Вознаграждение (доход) лизингодателя
Наименование платежа	Дата внесения платежа (не позднее)	Всего	В т.ч. НДС	Без НДС	НДС	Без НДС	НДС

Стоимость имущества100 000 BYN

Переплата12,6% за год

Стоимость финансирования62 770 BYNНДС к зачету: 10 462 BYN

Есть расчет или коммерческое предложение от другой лизинговой компании? Прикрепите файл, и мы сравним условия.

Ключевые условия и нюансы сделки

Сделка строится вокруг конкретной квартиры

Компания рассматривает не абстрактный продукт, а определенный объект со своей стоимостью, продавцом, документами и сценарием использования.

Параметры подбираются под задачу бизнеса

Размер аванса, срок, валюта и график платежей подбираются исходя из финансовой модели компании и особенностей объекта.

Право собственности переходит после исполнения договора

До завершения расчетов квартира остается у лизингодателя. После выполнения условий договора объект может быть оформлен в собственность компании.

Использование квартиры лучше определить заранее

Если объект нужен под сотрудника, руководителя или корпоративный жилой фонд, этот сценарий стоит учитывать уже на этапе структуры сделки.

НДС влияет на итоговую экономику

Для юридического лица в расчетах отдельно учитывается НДС, а сумма НДС принимается к зачету в порядке, предусмотренном законодательством.

Платеж регулируется четырьмя основными параметрами

На ежемесячную нагрузку сильнее всего влияют стоимость квартиры, аванс, срок финансирования и выбранная схема погашения.

Вопросы по сделке

1. Какую однокомнатную квартиру можно рассматривать в лизинг?

Предметом лизинга могут быть действующие и вновь построенные объекты жилой недвижимости. Возможность финансирования конкретной однокомнатной квартиры определяется после рассмотрения параметров объекта и сделки.

2. Чем лизинг однокомнатной квартиры для юридического лица отличается от кредита?

При лизинге компания получает в пользование объект недвижимости по договору лизинга, а не денежные средства. До выполнения условий договора право собственности на квартиру сохраняется за лизингодателем.

3. Какие параметры сделки для компании рассматриваются в первую очередь?

Обычно оцениваются стоимость объекта, сумма финансирования, размер аванса, срок договора, структура платежей, продавец недвижимости и параметры юридического лица.

4. Какие документы нужны от юридического лица?

Перечень документов формируется после первичного рассмотрения заявки и зависит от параметров компании, объекта и структуры конкретной сделки.

Задать свой вопрос

5. Как учитывается НДС в расчетах для юридических лиц?

6. Можно ли выбрать конкретного продавца однокомнатной квартиры?

Да, параметры продавца и объекта рассматриваются в рамках сделки. Возможность оформления лизинга по конкретному варианту подтверждается после проверки документов и условий продажи.

7. Что делать, если продавец ранее не работал со сделкой в лизинг?

Достаточно передать менеджеру информацию об объекте и условиях продажи. Дальнейший порядок оформления и структура сделки уточняются в процессе сопровождения.

8. Кто является собственником квартиры до полного расчета?

До завершения договора и выполнения его условий собственником квартиры является лизингодатель. После завершения расчетов объект может быть оформлен в собственность лизингополучателя.

9. Можно ли досрочно выкупить квартиру?

Да, в исходном материале указано, что досрочное погашение возможно в любой период. Конкретный порядок досрочного выкупа определяется условиями договора.

10. Можно ли использовать квартиру для размещения сотрудников или иной корпоративной задачи?

Такой сценарий возможен, но итоговый формат использования объекта должен соответствовать условиям сделки и согласованной модели пользования.

Обсудить объект и получить расчет

Оставьте заявку, если нужна проверка конкретной квартиры, предметный расчет или обсуждение структуры сделки для компании.

Запросить расчет по объекту

Оставьте контакты, и менеджер свяжется с вами по объекту и условиям сделки

Что ускорит подготовку расчета

Ссылка на квартиру или базовые параметры объекта.
Понимание желаемого аванса и срока сделки.
Контакты ответственного сотрудника со стороны компании.

Отдел продаж

+375 17 371 00 00 +375 44 555 40 20 +375 29 516 40 20

Электронная почта

info@avangard.by

Адрес офиса

г. Минск, ул. Полтавская, д. 10

Яндекс Карты Google Карты