ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ

Минимальный срок лизинга Земля и лизинг Микролизинг и возвратный лизинг Амортизация легкового автомобиля в лизинге

При обращении ссылайтесь, пожалуйста, на сайт avangard.by

+ 375 44 555-40-20
+ 375 29 516-40-20
+ 375 17 371-00-00

Лизинг жилья для юридических лиц

ФИНАНСОВЫЙ ЛИЗИНГ - ЭТО ВЫГОДНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ В КРЕДИТ

В нестабильные экономические периоды покупка квартиры становится достаточно сложным делом. Банки боятся рисковать и потому снижают объемы займов по кредитованию жилья и для физических, и для юридических лиц. Отличной альтернативой приобретению жилья в кредит в такие времена становится возможность купить квартиру в лизинг.

Снижение налоговой нагрузки
Коммунальные платежи жилых помещений рассчитываются по тарифам для физических лиц
В случае досрочного расторжения договора, Вы имеете возможность вернуть часть денежных средств, оплаченных по лизингу.

Заполните форму и получите консультацию:

Как работает механизм покупки недвижимости в лизинг?

Возможность жилищного лизинга предусмотрена Законом Республики Беларусь от 31.12.2014 N 226-З.
Механизм позволяет лизингополучателю арендовать квартиру за согласованную плату, жить в ней и регулярно вносить соответствующие платежи, а по окончании выплат стать собственником арендованной квартиры. Лизинг напоминает кредитование, но заем в данном случае предоставляется в имущественной, а не в денежной форме.

Лизинговая сделка, согласно закону, проводится с участием трех сторон:

1. Владельца, готового продать квартиру в лизинг;
2. Лизингополучателя – арендатора и будущего нового владельца;
3. Лизингодателя – компании, приобретающей в собственность квартиру у владельца и передающей ее лизингополучателю в аренду за оговоренную плату с правом на дальнейший выкуп.

ЗАО "АВАНГАРД ЛИЗИНГ" ПРЕДЛАГАЕТ ЛИЗИНГ НЕДВИЖИМОСТИ НА ПОНЯТНЫХ УСЛОВИЯХ:

Лизинг
однокомнатной квартиры

Лизинг
квартиры студии

Лизинг
двух-комнатной квартиры

Лизинг
трех-комнатной квартиры

Лизинг
дома

Лизинг
коттеджа

Лизинг
пентхауса

Лизинг
таунхауса

Алгоритм работы по лизингу прост и прозрачен. Например, клиент выбрал объект недвижимости, предоставил соответствующий пакет документов, заключил договор лизинга и заплатил аванс. Мы приобрели желаемую недвижимость и передали её в пользование клиенту. Клиент выплачивает нам лизинговые (арендные) платежи и пользуется приобретенным активом как арендным: вы каждый месяц вносите платежи, пользуетесь квартирой, как своей собственной, право владения наступает в тот момент, когда погашена сумма, прописанная в контракте.

ВОЗВРАТНЫЙ ЛИЗИНГ

Суть возвратного лизинга заключается в высвобождении замороженного в объектах недвижимости капитала. Происходит это за счет продажи имущества (недвижимости и других видов основных средств) лизинговой компании с одновременной передачей это имущества в аренду продавцу, с правом выкупа в любой момент, т.е. возвратный лизинг предусматривает лишь смену собственника, пользователь имущества остается прежним. Возвратный лизинг не требует наличия поручителей и актуален, если у вас в собственности уже есть недвижимость.

К примеру, вы заинтересованы в покупке новой строящейся недвижимости, при этом у вас в наличии есть двух-комнатная квартира в Минске стоимостью $75 000. Лизинговая компания готова выкупить у вас ее за 80% от рыночной стоимости. Вы получаете $60 000, с помощью которых приобретаете строящуюся новую квартиру или дом. При этом вы можете и дальше жить в "старой" квартире, постепенно выкупая ее у лизинговой компании. Платежи можно разбить на срок до 20 лет под 6-7% годовых, с равными или уменьшающимися платежами в месяц. Таким образом для получения капитала, вам не придется заниматься продажей квартиры или обращаться за финансированием в банк.

ВОЗВРАТНЫЙ ЛИЗИНГ В ТРИ ЭТАПА

Механизм возвратного лизинга можно условно разделить на три этапа:

Заключение договора возвратного лизинга
Выкуп лизинговой компанией имущества у владельца (ИП или компании) с одновременной передачей имущества в аренду
Осуществление лизингополучателем ежемесячных лизинговых платежей в соответствии с условиями договора возвратного лизинга

СХЕМА ВОЗВРАТНОГО ЛИЗИНГА НА ПРИМЕРЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ